Апартаменты на Тенерифе: выгоднее снимать или купить?
Апартаменты на Тенерифе: выгоднее снимать или купить?
Аренда или покупка апартаментов на испанском острове Тенерифе: что выгоднее? В каких условиях лучше купить жилье, а в каких – снять?
Аренда или покупка апартаментов на Тенерифе: что выгоднее?
Испанский остров Тенерифе, входящий в состав Канарских островов, – это настоящий рай на Земле. Круглогодичное теплое солнце, мягкий климат и Атлантический океан вокруг – всё это делает остров желанным местом для проживания или отдыха многих людей. Из этой статьи вы узнаете, что выгоднее: арендовать апартаменты на Тенерифе или купить их?
Покупка апартаментов
Тенерифе – остров, где отдыхают, в основном, большие семьи с детьми, которые проводят там достаточно долгое количество времени. Если вы также планируете посещать Тенерифе всей семьей и проводить на острове не менее трех месяцев в году, то стоит задуматься о покупке жилья. Однако купить виллу на Тенерифе – удовольствие не из дешевых. Далеко не у всех граждан есть наличные средства на покупку островного жилья. Если вы такой суммой не располагаете, то вам придется обратиться в банк Испании за ипотекой. В таком случае, если вы захотите переехать уже через год, продать ипотечную квартиру будет очень непросто.
Стоимость апартаментов на острове зависит от их площади и варьируется от 100 тысяч евро до нескольких миллионов. Средняя стоимость дома на Тенерифе составляет около 500 тысяч евро.
Аренда апартаментов
Если вы планируете приезжать на остров не более чем на один месяц в году или вам по душе частая смена локаций, то покупка жилья становится нерентабельной. В таком случае лучше арендовать дом или квартиру на острове. Аренда апартаментов начинается от 500 евро за неделю проживания. Если вы проведете на Тенерифе месяц, то придется выложить порядка 2000 евро за квартиру.
Если вы все же купите дом, но будете проводить в нем только один месяц в году, то, чтобы “отбить” среднюю стоимость дома, вам понадобится чуть более двадцати лет. Если же вы решили, что хотите проводить на острове почти половину своего времени (около 5 месяцев в году), то дом окупится (за счет экономии на аренде) уже через четыре с половиной года.
В любом случае, все зависит от ваших индивидуальных предпочтений.
