Venta de inmuebles Tenerife
Tenerife es la isla más grande del archipiélago canario; Más de la mitad de su población vive aquí. La infraestructura desarrollada, la carretera de circunvalación alrededor de la isla y, lo que es más importante, el clima, que, según las investigaciones de la NASA, es reconocido como el mejor clima del mundo, hace que Tenerife sea especial no solo entre las Islas Canarias, sino también como un centro turístico global.
Hermosas playas con banderas azules, un gran número de atracciones naturales y culturales, todo esto atrae a un gran número de turistas cada año. Adultos y niños pueden descubrir algo interesante en Tenerife todos los días.
El mercado inmobiliario en Tenerife, como cualquier otro, tiene sus altibajos. Después de la crisis, a partir de 2016, el mercado inmobiliario en España y, por supuesto, en Tenerife tiene una tendencia alcista constante, lo que hace que invertir en la compra de una casa, apartamento, villa o casa adosada en Tenerife sea una inversión rentable. De hecho, los precios de los bienes raíces ahora están volviendo al nivel anterior a la crisis y hoy no han alcanzado su máximo, por lo que comprar bienes raíces ahora sigue siendo bastante rentable, especialmente los bienes raíces en la primera costa, con vista al océano es una excelente oportunidad para pasivos. ingresos.
Las ventajas de comprar una propiedad en Tenerife
1) Las Islas Canarias son un territorio de España, la legislación europea está vigente, el nivel de vida en Tenerife es bastante alto, la estabilidad económica y política.
2) En comparación con España continental, los precios de los productos, mercancías y gasolina en Tenerife son más bajos, ya que las Islas Canarias son una zona de impuestos preferencial, en una palabra, es más rentable vivir en Tenerife que en el continente o en otros países europeos. , como Francia, Alemania, Italia y muchos otros.
3) El impuesto sobre la compra o venta de bienes raíces es más bajo que en el continente, el impuesto sobre la compra de bienes raíces en Tenerife es igual al 6,5% para la compra de vivienda secundaria y al 7% para la compra de vivienda del Promotor, vivienda primaria. También es posible obtener beneficios fiscales por la compra de inmuebles en Tenerife.
4) La compra de una propiedad en Tenerife le da derecho a quedarse en España 180 días al año. Con el monto de la inversión directa (excluyendo las hipotecas) de 500,000 euros que obtiene un permiso de residencia (permiso de residencia) en un modo simplificado, se emite la llamada “Residencia Dorada”.
5) Préstamos hipotecarios rentables en Tenerife. Los bancos financian hasta el 80% del precio de compra de bienes raíces, la tasa de interés es de 2.5 a 3.5% por año, dependiendo de su ciudadanía y la cantidad de financiamiento.
6) La actitud leal de las autoridades hacia los extranjeros, la buena voluntad de la población local, la fácil integración. Las autoridades de las Islas Canarias agradecen la inversión en Tenerife, los turistas y los residentes extranjeros en el sur de Tenerife más que la población local, muchas personas hablan diferentes idiomas, los más populares son el inglés, el italiano, el español, el ruso y el ucraniano.
7) El aumento en los precios de las propiedades no se ha detenido y el precio de su propiedad aumentará. Liquidez de su inversión.
8) Gran demanda de turistas para alquiler de viviendas los 365 días del año en el sur de Tenerife. Su propiedad le trae ingresos.
9) Excelente ecología en Tenerife, clima suave, hermosa naturaleza.
A partir de julio de 2018, el precio promedio por m² de propiedad en Tenerife es de entre 2,000 y 2,500 euros. Al mismo tiempo, este indicador se calcula teniendo en cuenta todos los tipos de bienes raíces, es decir, ahora hay una disminución en los precios de los bienes raíces en Tenerife en aproximadamente un 5-7%.
El mejor momento para comprar una casa en Tenerife. Pero para fines de septiembre, estoy seguro de que los precios serán algo más altos, ya que el verano es tradicionalmente el momento de las vacaciones y el descanso, la reducción de la actividad comercial y la demanda de compra de bienes raíces. Si desea obtener una estimación más precisa del valor de su objeto, utilice nuestros servicios de forma gratuita.
