Características de la adquisición de inmuebles residenciales en España
Características de la compra de una vivienda en España:
la propiedad y el terreno se emiten en una persona privada, contratos preliminares, disponibilidad de hipoteca
Características de la compra de inmuebles en España
La adquisición de inmuebles en el extranjero atrae a muchas personas. La región más popular considerada para este propósito es Europa, y esto no es sorprendente, porque una economía desarrollada, un alto nivel cultural y un clima favorable son factores extremadamente importantes al elegir un lugar de residencia permanente. Sin embargo, la compra de bienes inmuebles extranjeros puede tener una serie de características, que debe conocer con anticipación, para que el proceso de compra de vivienda no cause ningún problema imprevisto. En este sentido, España es uno de los países más liberales en relación con los inversores extranjeros.
Tanto los bienes inmuebles como los terrenos se emiten a una persona privada
A diferencia de muchos países de la Unión Europea, donde la compra de bienes inmuebles solo es posible por una entidad legal, en España cualquier ciudadano extranjero tiene la oportunidad de comprar un apartamento o una villa en su propio nombre. No es necesario registrar una empresa para comprar el terreno en el que se encuentra la casa. Esto se aplica a toda España, incluidas las Islas Baleares y Canarias. Todo lo que un ruso necesita para completar una transacción es un pasaporte y dinero.
Contratos preliminares
La vivienda favorita se puede reservar mediante la celebración de un contrato de intención. En él, usted debe pagar solo una parte del costo de la vivienda. Si un posible comprador cambia de opinión para adquirir bienes raíces, que es el objeto del contrato, no se le devuelve la cantidad pagada, que generalmente equivale a un pequeño porcentaje del precio total. Si los planes han cambiado con el vendedor, se compromete a devolver los fondos depositados en una cantidad doble. La conclusión de este tipo de contrato también le da al futuro propietario la oportunidad de emitir una visa de inversionista.
La disponibilidad de préstamos hipotecarios
Un ciudadano extranjero puede solicitar un préstamo hipotecario para la vivienda comprada. La condición es hacer hasta el 50% del valor de la propiedad como pago inicial. Esta es una limitación bastante significativa, pero la tasa de interés de las hipotecas en España, por regla general, no supera el 4%, lo que hace que la inversión en bienes raíces en este país utilizando este tipo de préstamos sea realmente beneficiosa.
Rentable y prometedor: inmuebles en España
El deseo de comprar una propiedad residencial en el exterior hoy es visitado por muchos rusos. La propiedad más popular en España, es de alta demanda.
No debe olvidarse que el territorio de España incluye varias islas que están incluidas en las Islas Canarias. Nuestra agencia MCM Real Estate ayuda a adquirir propiedades en la isla de Tenerife, la más grande de todas las islas del archipiélago.
¿Cuál es la prioridad de la propiedad española?
En España, un nivel de vida bastante alto entre los países de la Unión Europea. Pero España también es un gran recurso. Al comprar bienes raíces aquí, puede vivir en el verano o alquilar una casa, un apartamento, un apartamento para alquilar. Nuestra compañía le ayudará a resolver este problema con el máximo beneficio para usted.
Si compra una propiedad en España en Tenerife, puede relajarse en cualquier época del año. Y en tu ausencia, será muy popular, porque esta isla es famosa por sus playas y el famoso carnaval, el segundo después del brasileño. La gente viene de todo el mundo en febrero para convertirse en testigos y participantes de una gran celebración.
Características del mercado inmuebles en España
Los precios de las propiedades en España son bajos en comparación con otros complejos en Europa, y están totalmente justificados por la calidad de la propiedad ofrecida para la compra de viviendas. Al comprar bienes raíces aquí, no solo se ofrece un descanso de temporada libre, sino que también tiene la oportunidad de una inversión rentable.
Los inmuebles residenciales en Tenerife son absolutamente consistentes con el nivel europeo. Dado que la isla es visitada regularmente por una gran cantidad de turistas de todo el mundo, puede alquilar su propiedad en España fácilmente durante su ausencia.
Un punto importante es obtener un permiso de residencia, si los bienes raíces en España se compraron por un monto de 500 mil euros. Y se puede hacer gradualmente.
MCM Real Estate seleccionará para usted cualquier opción de bienes raíces:
- villas y casas rurales;
- Adosados y apartamentos, apartamentos y estudios;
- Mansiones y bungalows.
Al comprar bienes raíces, simultáneamente «adquiere» un estilo de vida correspondiente a su ubicación. En cualquier caso, se trata de una infraestructura desarrollada y de todo tipo de beneficios de la civilización.
