Преимущества покупки недвижимости на Тенерифе

Преимущества покупки недвижимости на Тенерифе

Динамика цен на недвижимость. Канарские острова территория Испании, действует европейское законодательство, уровень жизни на Тенерифе достаточно высокий, экономическая и политическая стабильность.

1. По сравнению с материковой Испанией цены на продукты, товары, бензин на Тенерифе ниже, так как Канарские острова являются зоной льготного налогообложения, одним словом, жить на Тенерифе выгодней, чем на материке или в других странах Европы, таких как Франция, Германия, Италия и многих других. 
2. Налог на покупку или продажу недвижимости ниже, чем на материке, налог на покупку недвижимости на Тенерифе равен 6,5% для покупки вторичного жилья и 7% при покупки жилья от застройщика, первичного жилья. Также возможно получение налоговых льгот на покупку недвижимости на Тенерифе 
3. Покупка недвижимости на Тенерифе дает вам право на пребывание в Испании 180 дней в году. При сумме прямых инвестиций (без учета ипотеки) от 500 000 евро получение ВНЖ (вид на жительство) в упрощенном режиме, выдается так называемая «Золотая Резиденция». 
4. Выгодное ипотечное кредитование на Тенерифе. Банки финансируют до 80% стоимости покупки недвижимости, процентная ставка 2,5 — 3,5% в год, в зависимости от вашего гражданства и суммы финансирования.
5. Лояльное отношение властей к иностранцам, доброжелательность местного населения, несложная интеграция. Власти Канарских островов приветствуют инвестиции на Тенерифе, туристов и проживающих иностранцев на юге Тенерифе больше, чем местного населения, многие жители говорят на разных языках, самые популярные английский, итальянский, испанский, русский, украинский.
6. Рост цен на недвижимость не остановился и будет расти цена на вашу собственность. Ликвидность ваших инвестиций.
7. Высокий спрос у туристов на аренду жилья 365 дней в году на юге Тенерифе. Ваша недвижимость приносит вам доход.
8. Отличная экология на Тенерифе, мягкий климат, красивая природа.

По состоянию на июль 2018 средняя цена за м² недвижимости на Тенерифе находится в пределах 2000 – 2500 евро. При этом данный показатель, рассчитанный с учетом всех типов недвижимости, то есть сейчас наблюдается спад цен на недвижимость Тенерифе примерно на 5-7%.

Лучшее время купить дом на Тенерифе.
Но уже к концу сентября уверен, что цены будут несколько выше, так как лето это традиционно время отпусков и отдыха, пониженной деловой активности и спроса на покупку недвижимости.
Если вы хотите получить более точную оценку стоимости вашего объекта, воспользуйтесь нашими услугами бесплатно.