€ 0 до € 2.500.000

More Search Options
Мы нашли 0 результат. Посмотреть результат
Расширенный поиск

€ 0 до € 2.500.000

More Search Options
мы нашли 0 результат
Результаты поиска

Расходы на покупку

Расходы на покупку

Расходы на покупку недвижимости

При покупке объекта недвижимости на Тенерифе покупатель оплачивает налог на покупку и расходы на оформление сделки. Сумма расходов на покупку зависит от  застройщика данный объект или это вторичное жилье.

Стоимость недвижимости, указанная на нашем сайте, включает комиссионное вознаграждение нашего агентства.

При покупке жилья на вторичном рынке:

  • Налог Transmisiones Patrimoniales (передаточный налог): 6,5% от суммы, указанной в купчей.
  • Нотариус –  € 850 — € 950  за договор купли / продажи. Сумма зависит от количества страниц в Купчей и числа указаных в ней собственников.
  • Регистрация купчей в Registro de la Propiedad (Государственный Регистр собственников Испании) – в среднем € 450.
  • Услуги Gestoria Juridica (юридическая делопроизводиельная компания) – € 700.

При покупке от застройщика:

  • Налог IGIC (НДС) — 7% от стоимости объекта.
  • Налог Actos Juridicos (налог на нотариальные акты): 1% от стоимости объекта.
  • Нотариус – в среднем € 850 за Купчую. Сумма зависит от количества страниц в купчей и числа указаных в ней собственников.
  • Регистрация купчей в Registro de la Propiedad (Государственный Регистр собственников Испании) – в среднем € 450.
  • Услуги Gestoria Juridica (юридическая делопроизводиельная компания) – € 700.

При оформлении ипотеки, добавляются следующие расходы:

  • Комиссия банка за предоставление кредита – 1% от выданной суммы.
  • Оценка объекта независимым оценщиком – € 350 – € 600, в зависимости от площади жилья.
  • Нотариус за вторую купчую (закрепляет отношения покупателя с банком-заёмщиком) – € 600.
  • Страхование объекта от всех рисков (обязательное условие банка) – в среднем € 350 до 450 в год в зависимости от объекта.
  • Перевод на испанский язык всех необходимых документов для получения кредита

Compare Listings