Стоимость содержания недвижимости на Тенерифе?
Стоимость содержания недвижимости на Тенерифе?
Выгодно ли иметь недвижимость на Тенерифе? Какие обязательные платежи уплачивает собственник недвижимости?
Дорого ли содержать жилье на Тенерифе?
Канарские острова являются популярным местом отдыха для туристов со всего мира, так как здесь комфортный климат, хорошо налаженная инфраструктура и доступные цена на проживание. Для кратковременного посещения и отдыха в летний период отличным вариантом станет аренда апартаментов на Тенерифе. Желающим проживать на острове стоит приобрести недвижимость в собственность.
Расходы на содержание недвижимости на Тенерифе
В связи с тем, что Канарские острова являются областью пониженного налогообложения, собственник недвижимости может экономить на дополнительных услугах. Но есть и обязательные платежи в итальянский бюджет. Рассмотрев недвижимость в продаже на Тенерифе, необходимо определить сумму обязательных платежей, таких как налог на недвижимость. Он уплачивается ежегодно в размере 1% от кадастровой стоимости жилья и расходуется на содержание города. В случае владения квартирой в жилом комплексе, которая имеет придомовую территорию, собственник уплачивает определенную сумму на ее содержание. При постоянном проживании на территории Италии иностранцы также платят налог на капитал, который определяется каждым регионом самостоятельно.
Владельцы отдельно стоящих домов, вилл и особняков платят за уборку территории, вывоз мусора, охрану и прочие услуги, которые требуются для данных объектов. Также может потребовать садовник для ухода за газоном и садом и специалисты по чистке бассейна.
Если же иностранец владеет только жилым помещением, то размер коммунальных платежей определяется по установленным счетчикам. Платежи за воду вносятся ежеквартально в размере 15 евро, примерно ту же цену придется отдать за электроэнергию. Данные выплаты являются обязательными и производятся даже в тех случаях, когда собственник не проживает в квартире. На Тенерифе дорогой интернет, который обойдется в среднем в 50 евро в месяц. Страхование недвижимости обойдется собственнику в 150 евро в год и позволит включить в страховку разнообразные риски, которые связаны с порчей имущества, в том числе и в результате поломки коммуникаций.
