€ 0 до € 2.500.000

More Search Options
Мы нашли 0 результат. Посмотреть результат
Расширенный поиск

€ 0 до € 2.500.000

More Search Options
мы нашли 0 результат
Результаты поиска

Расходы на содержание

Расходы на содержание

Расходы на содержание недвижимости на Тенерифе

Расходы на содержание недвижимости на Тенерифе одни из самых низких в Европе. Канарские острова являются зоной с пониженным налогообложением. На Тенерифе отсутствует налог IVA (НДС), который применяется на материковой части Испании, на островах применяется налог IGIC, который составляет 7% на все виды товаров и услуг.

Рассмотрим расходы на примере владения квартирой с одной спальней, площадью 65 м2 стоимостью €140 000:

  • Расходы за свет и воду (оплачивается по счётчику) – € 80 в месяц, то есть € 960 в год.
  • Коммунидад — оплата за содержание общих территорий комплекса — € 80 — € 120 евро в месяц в зависимости от наличия и размеров бассейна, сада, парковки, охрана и т.д – возьмем средний платеж €100 в месяц, общая сумма €1.200 в год.
  • Вывоз мусора и уличное освещение (в каждом районе своя стоимость), в среднем – €10 в месяц,  €120 в год.
  • IBI — Муниципальный налог на недвижимость. Рассчитывается по кадастровой стоимости, учитывая метраж, состояние объекта, год постройки. Составляет 0,15% от реальной стоимости объекта – € 210 евро в год.
  • Государственный налог на нерезидентов-владельцев недвижимости в Испании (также рассчитывается по кадастровой стоимости и в большинстве случаев равен налогу IBI) – € 210 евро в год.
  • Страховка недвижимости от всех рисков — € 250 евро в год. Если нет ипотеки, не обязательны расход.

Всего ежегодных расходов за владение подобной квартирой – € 2950 в год или 245 евро в месяц.

 

Compare Listings